Réduisez votre impôt sur le revenu de 25 % grâce à un investissement solidaire
Les 3 Colonnes du maintien au domicile donne du sens à votre épargne tout en réduisant votre charge fiscale. Sans frais d'entrée, de gestion ou sortie !
Une nouvelle façon d'épargner.
Un gage de sérénité et d'impact
Une Société Coopérative d’Intérêt Collectif (SCIC) permet d’investir dans la pierre, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu (IR) et de donner du sens à votre épargne. En souscrivant des parts sociales de la SCIC Les 3 Colonnes, vous réduisez durablement votre impôt et détenez directement une part du capital de la Coopérative.
Solidarité
Votre placement est réinvesti dans l’acquisition de logements et le soutien au maintien à domicile des personnes âgées en situation de fragilité économique.
Sécurité
Vous bénéficiez d’une réduction d’impôt égale à 25 % du montant souscrit. Votre épargne, indépendante des marchés financiers, est disponible à sa valeur nominale.
Vertueux
Les logements sont revendus dès leur libération pour assurer d'autres interventions, les remboursements et la sécurité du modèle.
Simple
En ligne ou avec votre conseiller, votre souscription est effectuée en moins de 20 minutes.
Efficace
Vous bénéficiez immédiatement d’une réduction d’impôt égale à 25 % du montant souscrit, valable pour l'année en cours.
Approuvée
Vous souscrivez à une offre éprouvée et approuvée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF), un gage de sécurité pour l'épargnant.
C'est le taux de la réduction d'impôt que vous allez obtenir
- ᐧ Réduction d’impôt immédiate de 25% du montant souscrit.
- ᐧ Sans frais d’entrée, de gestion ou de sortie.
- ᐧ Remboursement au nominal.
- ᐧ Pouvoir décisionnel aux assemblées générales.
- ᐧ Stratégie de défiscalisation efficace si souscription annuelle.
Nos points forts et notre unicité
Pourquoi investir dans la Coopérative Les 3 Colonnes ?
En tant qu'Épargnant solidaire, vous contribuez activement à :
- Déployer la solution pour lutter contre la perte d’autonomie des personnes âgées et empêcher le casernement en établissement spécialisé
- Développer un outil territorial de soutien aux plus âgés, bénéfique aux générations futures, créateur d’emplois non délocalisables et vecteur de revitalisation des centres-villes grâce à une consommation relancée par les personnes âgées ;
- Créer un placement non spéculatif adossé aux logements, entièrement décorrélé des marchés financiers.
En épargnant avec Les 3 Colonnes – La Caisse de Cohésion Sociale Intergénérationnelle, vous soutenez un modèle d’avenir, sécurisé et porteur de sens. Ce dispositif structuré, régulé et transparent favorise l’entraide entre générations, sans jamais léser l’une au profit de l’autre. Votre placement est investi sur une valeur tangible et évolutive : la pierre.
La part sociale, un projet efficace de défiscalisation annuel
Les enveloppes de souscription aux parts sociales sont annuelles, ce qui vous permet de déployer votre stratégie de défiscalisation dans le temps. En investissant chaque année, vous allez optimiser vos réductions d’impôts tout en soutenant durablement l’économie solidaire.
Conditions optimales
- Personnes physiques fiscalement résidentes en France.
- Minimum de souscription de 2 000 €, réduction d’impôt minimale de 500 €.
- 50 000 euros maximum pour une personne seule et 100 000 € pour un couple marié/pacsé.
Avantages
- Réduction d’impôt immédiate de 25% du montant souscrit.
- Aucuns frais d’entrée, de gestion ou de sortie.
- Remboursement au nominal à l'issue de la période de détention.
- Pouvoir décisionnel aux assemblées générales.
- Stratégie de défiscalisation efficace si souscription annuelle.
Points d'attention
- Placement moyen à long terme : durée de détention recommandée de 7 ans.
- Remboursement de l’avantage fiscal si sortie avant la période détention.
La mutualisation au service du modèle économique
Nos Financeurs et Sociétaires, des profils variés et unis :
- Personnes physiques : Les Sociétaires détenteurs de Parts Sociales.
- Personnes morales : Les associations, fondations, congrégations et autres sociétés publiques et privées.
- Institutionnels : La Caisse des Dépôts et Consignations, Esfin Gestion, la Banque Publique d'Investissement, Aviva Impact Investing, ...
- Les Banques : Crédit Mutuel, Crédit Coopératif, Banque Postale, Caisse d'Epargne, NEF, ...
Un espace de souscription 100 % sécurisé et optimisé
Depuis votre espace en ligne, suivez vos versements, vos intérêts et l’évolution de votre portefeuille en temps réel. Une plateforme intuitive pour piloter vos placements en toute autonomie.
- Accès sécurisé à vos documents et données
- Parcours intuitif et pensé pour tous les profils d'investisseurs
- Visualisez vos attestations de souscriptions et l'évolution de vos investissements en temps réel
Ce sont nos membres qui en parlent le mieux
Les 3 Colonnes du maintien au domicile, c'est un modèle
vertueux
innovant
responsable
unique
qui ouvre votre épargne à un nouveau monde.
Nos récompenses et labels
Nous sommes une coopérative qui évolue et se dote des outils adéquats pour sa performance
Conclut avec le ministère des Solidarités et de la Santé le 27 octobre 2020 pour une durée de 10 ans.
L’agrément Entreprise Solidaire d'Utilité Sociale permet aux financeurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en cas de placement.
Le Programme d'Investissement d'Avenir est une garantie de l’État que vos placements financent un projet innovant et prometteur sur le territoire et permet à la France d’augmenter son potentiel de croissance et d’emplois.
Il vous assure que votre épargne contribue réellement au financement d’activités génératrices d’utilité sociale.
Première société coopérative d'intérêt collectif en France à bénéficier d'un Prospectus approuvé par l'Autorité des marchés financiers
sous le numéro 21 - 164
Qualification délivrée par la BPI France, elle atteste du caractère innovant de la Coopérative.
Rejoignez-nous !
Comme la Banque des Territoires, la Banque Postale, le Crédit Mutuel Asset Management, la Nef et plus de 8 000 autres financeurs et partenaires, vous choisissez aujourd’hui d’avancer vers une croissance plus forte et un vrai progrès, en rompant avec le modèle de dépendance.
Vos questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une Part Sociale
Il s’agit d’une unité de capital détenue par un sociétaire au sein d’une société, comme une coopérative. En acquérant des parts sociales, vous devenez copropriétaire de l’entreprise et bénéficiez de droits spécifiques : participation aux décisions en assemblée générale et accès prioritaire aux éventuels bénéfices générés par la coopérative.
À qui s’adressent-elles ?
Ces parts sociales sont ouvertes à toute personne physique résidant fiscalement en France.
Pourquoi investir ?
Au-delà de votre rôle d’acteur engagé dans la vie de la coopérative, l’investissement en parts sociales peut s’accompagner d’avantages fiscaux attractifs, notamment sous la forme de réductions d’impôt.
👉 En investissant dans des parts sociales, vous choisissez d’investir autrement.
Quels sont les droits des sociétaires ?
Les coopératives appartiennent à celles et ceux qui les font vivre : leurs membres. En achetant des parts sociales, vous devenez à la fois copropriétaire de la structure et acteur de ses décisions. En tant que sociétaire, vous avez le droit de vote lors des assemblées générales, où se dessinent les grandes orientations stratégiques de la coopérative.
Et ici, pas de logique capitaliste : peu importe le nombre de parts que vous détenez, votre voix a le même poids que celle des autres. C’est le principe fondamental des coopératives : “un sociétaire, une voix”. Un modèle démocratique, équitable et accessible à tous.
Un modèle équitable, où chaque voix compte.
Qu'est-ce que Les 3 Colonnes ?
Les 3 Colonnes est une Société Coopérative d’Intérêt Collectif qui propose des solutions financières, sociales et immobilières aux personnes âgées souhaitant préserver leur autonomie grâce à leur logement.
Créée en 2013, la Coopérative connaît une forte croissance et compte aujourd’hui une trentaine de collaborateurs.
En 2018, la Banque des Territoires, groupe Caisse des Dépôts et Consignations, entre à son capital, confirmant ainsi la pertinence du modèle à impact sociétal des 3 Colonnes.
Qu'est-ce qu'une coopérative ?
Les 3 Colonnes est une Société Coopérative d’Intérêt Collectif. Concrètement, une coopérative est une entreprise fondée sur un modèle de gestion collective et démocratique, où les décisions sont prises par les membres selon le principe « une personne, une voix », indépendamment du capital détenu.
Principes fondamentaux d’une coopérative :
- Gouvernance démocratique : chaque membre participe aux décisions, souvent via une assemblée générale.
- Finalité d’utilité collective : contrairement aux entreprises classiques, une coopérative privilégie l’intérêt de ses membres et/ou de la communauté plutôt que la recherche du profit maximal.
- Partage équitable des bénéfices : les excédents financiers sont généralement réinvestis dans l’entreprise ou redistribués aux membres selon des règles établies.
- Adhésion volontaire et ouverte : toute personne remplissant les conditions d’adhésion peut devenir membre.
Différents types de coopératives :
- SCIC (Société Coopérative d’Intérêt Collectif) : regroupe plusieurs parties prenantes (salariés, bénéficiaires, investisseurs…) pour répondre à un besoin d’intérêt général (Les 3 Colonnes).
- SCOP (Société Coopérative et Participative) : détenue et gérée majoritairement par ses salariés.
- Coopératives de consommateurs, d’agriculteurs, de commerçants, de crédit… selon les secteurs d’activité.
Pourquoi investir en Coopérative ?
Investir dans une coopérative, c’est choisir un modèle d’investissement engagé, souvent plus éthique et durable que les placements classiques. Voici les principales raisons qui peuvent motiver cet investissement :
1. Un investissement à impact sociétal et environnemental
Les coopératives privilégient l’intérêt collectif et le bien commun plutôt que la seule recherche de profit. En investissant, vous soutenez un projet ayant un impact social, environnemental ou territorial fort (logement, agriculture, énergies renouvelables, finance solidaire…).
2. Une gouvernance démocratique et transparente
Contrairement aux entreprises traditionnelles, les coopératives fonctionnent sur le principe « une personne, une voix ». En tant qu’investisseur, vous pouvez participer aux décisions stratégiques et être impliqué dans la vie de la structure.
3. Une rentabilité généralement stable et sécurisée
Les coopératives privilégient la pérennité à la spéculation. Bien que les rendements puissent être plus modérés que certains placements à haut risque, ils sont habituellement plus réguliers et moins soumis aux fluctuations des marchés financiers.
4. Un modèle résilient face aux crises
Historiquement, les coopératives montrent une grande résistance aux crises économiques grâce à leur modèle fondé sur la solidarité et la répartition équilibrée des ressources.
5. Des avantages fiscaux intéressants
Dans certains cas, investir dans une coopérative permet de bénéficier d’avantages fiscaux, notamment via des réductions d’impôt sur le revenu ou sur l’ISF/IFI (selon les dispositifs en vigueur).
💡 En résumé : investir dans une coopérative, c’est allier performance économique et engagement sociétal, avec un modèle de gestion stable et durable. C’est une alternative aux investissements traditionnels qui séduit de plus en plus d’épargnants responsables. 😊
Pourquoi choisir Les 3 Colonnes ?
Choisir Les 3 Colonnes, c’est investir dans une coopérative à impact social qui apporte des solutions concrètes aux enjeux du vieillissement et du maintien à domicile des personnes âgées. Voici les principales raisons qui font de cette coopérative un choix pertinent et engagé :
1. Un modèle innovant et solidaire pour le bien vieillir
Les 3 Colonnes est une Société Coopérative d’Intérêt Collectif (SCIC) qui propose un modèle unique d’aide : Permettre aux propriétaires de transformer leur patrimoine en ressources financières, tout en restant chez eux, dans des conditions dignes et sécurisées.
2. Un impact social fort et mesurable
Investir dans Les 3 Colonnes, c’est soutenir un projet qui répond à un enjeu sociétal majeur : le financement du vieillissement et le maintien à domicile. La coopérative accompagne déjà des centaines de bénéficiaires et contribue à leur autonomie grâce à ses équipes de Coordinations internes.
3. Un investissement responsable
Contrairement aux modèles classiques de liquidation immobilière, où les intérêts financiers priment, Les 3 Colonnes place l’humain au cœur du projet. Les personnes âgées bénéficient d’un accompagnement sur mesure, tout en ayant la garantie de rester dans leur logement aussi longtemps qu’elles le souhaitent.
4. Un soutien de partenaires institutionnels solides
Le modèle des 3 Colonnes a été validé et renforcé en 2018 par l’entrée au capital de la Banque des Territoires (Caisse des Dépôts et Consignations), un acteur clé du financement des projets d’intérêt général. Cette reconnaissance garantit la pérennité et la crédibilité de la coopérative.
5. Une opportunité d’investissement stable et attractif
Investir dans Les 3 Colonnes permet de diversifier son épargne en participant à une économie sociale et solidaire (ESS). Selon les dispositifs fiscaux en vigueur, cet investissement peut offrir des avantages fiscaux intéressants.
Combien ça peut rapporter ?
Les 3 Colonnes se mobilise pour assurer la pérennité de son modèle économique et l’attractivité de ses supports : la souscription de parts sociales ouvre droit, en 2025, à une réduction d’impôt sur le revenu de 25 % (déclarable en 2026) et vise un taux de rendement interne (TRI) de 4 % sur 7 ans.
Vous avez des questions ? Nos conseillers vous accompagnent dans votre projet
Contactez un conseiller Les 3 Colonnes ou votre Conseiller en Gestion de Patrimoine pour toute question.
Nature juridique : SCIC SA à capital variable.
Activité : Acquisition de logements en viager et carrefour d’orientation et d’information des personnes âgées.
Capital social au 07 janvier 2025 : 89 349 650 €.
Adresse : 8 route de Champagne 69130 Écully, FRANCE.
N° SIRET : 797 676 749 000 48 RCS LYON.
Nous contacter
Nombre de salariés : 33
Nombre de Bénéficiaires : 644
Produits Financiers : Parts Sociales, Titres Participatifs, Compte Courant d’Associé
Année de création : 2013
Activité principale : Aide à domicile (88.10A)
Nos partenaires
Nous contacter
Le prospectus relatif à la présente offre des parts sociales ( ci-après le « Prospectus ») de la société SCIC LES 3 COLONNES du maintien au domicile (ci-après la “Coopérative”) est composé de la note d’opération approuvée par l’Autorité des marchés financiers le 28 juillet 2025 sous le numéro d’approbation 25 – 311 et du document d’enregistrement approuvé le 28 juillet 2025 sous le numéro R. 25 – 004 (le “Document d’Enregistrement”). Des exemplaires du Prospectus sont disponibles sans frais et sur simple demande auprès de la Coopérative, ainsi que sur les sites Internet www.3colonnes.com et www.amf-france.org.
L’approbation du Prospectus par l’AMF ne doit pas être considérée comme un avis favorable sur les parts sociales offertes. Les investisseurs potentiels sont invités à lire le Prospectus avant de prendre une décision d’investissement afin de pleinement comprendre les risques et avantages potentiels associés à la décision d’investir dans les parts sociales de la Coopérative. Il est notamment recommandé aux investisseurs potentiels de se reporter à la rubrique « Facteurs de Risque » de la note d’opération et du document d’enregistrement composant le Prospectus, ainsi qu’à la rubrique « Résumé » (5 pages) de la note d’opération.